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  新华财经上海1月21日电 中金普洛斯REIT21日发布了2025年第四季度陈述。陈述期内，基金完结总收入约1.05亿元；完结可供分配金额约8664.92万元，全体运营坚持稳健。到现在，中金普洛斯REIT上市以来已完结14次分红，累计分配金额约13.72亿元。

  2025年四季度，中金普洛斯REIT完结项目租金及物业办理服务费收入约1.04亿元，除掉公允市价变化影响后的EBITDA利润率达64.79%。

  与此一起，到陈述期末，项目全体出租率约为90%，同比提高3.17个百分点，其间，7个仓储物流园录得超92%的出租率。全年来看，2025年中金普洛斯REIT四个季度的均匀全体期末出租率同比增加4.62个百分点，运营状况稳中向好。

  普洛斯作为中金普洛斯REIT的原始权益人兼运营办理机构，经过绿色、安全、高效的财物办理运营，于陈述期内继续改造提高园区硬件和完善客户服务，赢得了客户喜爱。

  据记者了解，现在普洛斯北京空港物流园获得了LEED v4.1 O+M（既有修建运营与保护）金级认证，作为业界少量获此等级绿色认证的仓储物流财物，其正不断推动园区的绿色晋级，支撑可继续发展和低碳转型；一起，普洛斯（重庆）城市配送物流中心优化了门亭、歇息区及洽谈区功用，旨在逐渐提高客户体会。

  此外，中金普洛斯REIT于2025年内公告的累计分配金额达约3.42亿元。

  2025年，我国公募REITs商场完结了从“提质扩容”到“常态化发行”的要害改变，总市值已打破2000亿元。

  记者调查发现，作为公募REITs的重要组成部分，仓储物流类REITs的职业基本面活跃向好，尤以反映其商场需求趋势的要点目标之一——快递业务量为例，来自国家邮政局的多个方面数据显现，2025年，我国快递业务量达1990亿件，同比增加13.7%，估计2026年将坚持稳步增加。

  中金普洛斯REIT作为国内“首发+扩募”双第一批公募REITs之一，一起也是上交所首支仓储物流类REIT，其持有10处仓储物流园，修建面积近116万平方米，覆盖了全国五大经济圈的7大物流纽带，服务70多家新经济企业客户，长时间有力地承载着地点区域的民生和经济发展。其基金办理人与运营办理机构均向记者表明，后续将继续严密协作，继续提高财物运营办理上的水准和运营功率，致力于打造仓储物流职业标杆，为投资者发明可继续的价值。